您好，谢谢您的问题邀请，乡墅家设计-陈工为您解答，更多建房知识，欢迎点击头像关注本号。

下面给大家推荐一款面宽14米的欧式风格二层别墅案例，有喜欢的可以找我安排定制设计哦。

别墅编号：MS1802013

占地尺寸：14.1×8.5米

占地面积：119平方米

建筑面积：257.57平方米

结构类型：框架结构

建筑层数：2层

建筑高度：9.50米

主体造价：25万左右

一层布局图设有：客厅，KTV，厨房，餐厅，卧室，卫生间

二层布局图设有：3x卧室，休息厅，卫生间

不知道这个回答您是否满意，同样尺寸的别墅毕竟在少数，如果您要更好的效果，还是定制设计吧！

其他网友观点

98平米的住宅，二层，可设计的点很多。

1.找好案例：这样的住宅很多，而且很容易做出精品，首先要找很多优秀的设计案例，大部分都是采用错层的形式，也就是一层作为客厅、餐厅、主卧等，二层多为次卧、书房等。

2.做好功能分区：根据使用要求，做好户型设计，这要结合楼梯本身的结构墙的分布，最好做到客厅、卧室双南向，并且要运用风水知识，将入户、玄关、客厅、卫生间等这些公共活动比较频繁的地区组织好。

3.采光及空间划分：如果使用错层这样的形式，则能使客厅的空间做到通高最大化的利用南向采光，其他房间应结合原有的开窗位置进行预留和调整。同时向上楼梯的布局形式也可以结合客厅空间布置，将楼梯作为客厅一个装饰的同时，梯下空间还可以作为储物。

4.精装修和家电：如果房间布局都可以自己设计的话，那么应当结合精装修和家电预留空间进行一体化设计，为喜欢的装修需求和家电布置需求留下空间。

这样就形成一个自己完美的方案了。

其他网友观点

点赞关注不迷路，建房设计找千墅

你好，千墅设计高工为你解答

开间14米*进深7米，这样的宅基地尺寸也是很常见的，设计起来也有很多可以参考，可以根据你个人的需要来布置，这里我发张我们之前粉丝建造好的图纸给你拿去参考。废话不多说，上图~

图纸属性

编号：QS2002005 建筑层数：二层 结构形式：砖混结构

开间面宽：13.00米 进深长度：6.80米 主体造价：18-20万左右

占地面积：85.95㎡ 建筑面积：155.66㎡

设计功能

1、建筑施工图设计（平面图，立面图，剖面图，门窗图，各个节点大样详图、工程做法说明）。

2、结构施工图设计（即基础图，梁配筋图，板配筋图，柱配筋图，楼梯配筋图、各个部分工程做法)。

3、水电施工图设计（即给排水和雨水布置图，强电和弱电线路图）。

4、效果图设计（即别墅立面彩色效果图和鸟瞰图）

图纸内容

一层：卧室 客厅 餐厅 厨房 公卫

二层： 卧室 公卫 露台 起居室