目前别墅大致分为以下几类:叠拼产品，包括上叠、中叠和下叠，这类别墅一般都是两层加地下室或者阁楼，实际的使用面积在400平米上下，下叠的话，一般会赠送地下室和花园，中叠一般赠送地下室或者北花园，上叠一般赠送阁楼，叠拼别墅是属于初级的入门别墅，这类产品单层面积一般在120平米左右，居住舒适度一般。

再往上就是联排别墅，一般为地下两层，地上三层，送地下室和花园，联排产品面积一般在500平米左右，每一层的功能分区比较明确，顶层为主人套房，二层为老人房和儿童房，一层为餐客厅以及会客厅，负一层为娱乐空间或者休闲健身空间，负二层一般为车库，舒适度较高。

另外双拼别墅和联排类似，只是不像联排有多家并联，双拼只是两户并联，花园会比联排大，户型面积也会比联排大一些。

最高级的就是独栋别墅了，这类别墅一般面积在800平米上下，独门独院，完全与别的楼栋分离，小区容积率在1以下，这类别墅居住舒适度最高，当然价格也是比较感人。

以上内容全是自己编辑，望采纳

其他网友观点

如果你准备回家建房的朋友，那下面这13款砖混、框架结构的乡墅户型可不要错过，独栋、联排、中式、欧式、美式都有。

简单一个字：豪！，坐拥天地，背山靠水，邻居纷纷艳羡的户型，大气又体面！

户型一 提高幸福指数的关键，

大户尺度！成就大家风范！

户型：c1Pro海派 日景

户型：c1Pro海派 夜景

一层平面图

二层平面图

阁楼层

户型二 一座豪宅旺三代

乡村洋房！三代同堂，其乐融融！

户型：c1欧式 日景

户型：c1欧式 鸟瞰

一层平面图

二层平面图

阁楼层平面图

户型三 颜值高，身份的象征，

土味混搭别墅的天敌！

户型：c3-pro 日景

户型：c3-pro 鸟瞰

一层平面图

二层平面图

三层平面图

阁楼层平面图

家中人丁兴旺的，可以考虑这种联排户型。要是前面有口池塘，凉风习习，再养一池鱼，闲来钓钓鱼也不错，又或者打造一座庭院，种些花草，花鸟虫鱼可就齐全了。

户型四 对家庭关系的最好诠释，

兄弟同心，其利断金！

户型：A4双拼 日景

户型：A4双拼 鸟瞰

一层平面图

二层平面图

阁楼层平面图

户型五 适合兄弟共建，

庄重开阔！挑高中堂大气双拼！

户型：C2双拼 日景

户型：C2双拼 鸟瞰

一层平面图

二层平面图

阁楼层平面图

不用说，这样的户型实在经济，南北通透，动静分区，功能齐全，努力在外打拼的你是不是很想让劳碌了大半辈子的父母住上真正的洋房？

这两款户型不管从外观、内部功能还是价格上来讲都很不错，不到100万的价格，可以全部拿下，包括设计、施工、建材费、人工费、精装费等等~这样让在外面的游子轻轻松松就能让父母拎包入住。

户型六 摘菜东篱下，悠然问犬吠，

这是一种怡然的生活态度!

户型：A1 日景

户型：A1 夜景

一层平面图

二层平面图

阁楼层平面图

户型七 品味生活的代表作，

经典欧式！低调的奢华！

户型：A2 日景

户型：A2 夜景

一层平面图

二层平面图

阁楼层平面图

现在农村能申请到的宅基地面积一般都比较小，有的地方甚至还申请不到，不能建。

面对这样的现实情况，适合大众的小户型建筑户型开始走红，虽然占地不大，但是照样能够建出豪华感。

户型八 占地面积不到120平米，

户型虽小！五脏俱全！

户型：A5简美 透视效果

户型：A5简美 鸟瞰效果

一层平面图

二层平面图

阁楼层平面图

户型九 进深仅8.6米，

清雅小墅！满足你的院子情结！

户型：A6新中式 日景

户型：A6新中式 鸟瞰

一层平面图

二层平面图

阁楼层平面图

户型十 占地面积不到100平米，

适合乡村的小面积宅基地！

户型：A7 侧面效果

户型：A7 透视夜景效果

一层平面图

二层平面图

三层平面图

户型十一 占地100平米的三层半精装，

6米挑高客厅！拥有天地绝对的掌控权！

户型：C5 日景

户型：C5 侧面效果

一层平面图

二层平面图

三层平面图

阁楼平面图

农村别墅看了太多的异域风情，确实也让人产生审美疲劳，而且，看来看去，还是中国的合院最有韵味。

鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，蟀嗡入梦来，多美的意境啊!

户型十二 耐人寻味的中式风，

青砖黛瓦！水墨江南！

户型：A3纯中式 日景

户型：A3纯中式 鸟瞰

一层平面图

二层平面图

阁楼层平面图

户型十三 文人雅士的首选，

占地不到半亩！6个院子，3间套房！

户型：E0 鸟瞰效果

户型：E0 庭院内效果

户型：E0 庭院

户型：E0 走廊效果

户型：E0 天井效果

户型：E0 夜景

一层平面图

如果你准备回家建房的朋友，以上这13款砖混、框架结构的乡墅户型可不要错过，独栋、联排、中式、欧式、美式都有，包工包料，5至6个月落成，你喜欢哪个别墅户型呢？

其他网友观点

许多别墅业主在选购别墅之前，都会先看看别墅的户型是怎样的，但是很多别墅业主不知道户型图应该怎么看，什么样的别墅户型才算好的户型呢？接下来，小编带大家一起了解下好的别墅户型到底具备哪些特点呢。

相信很多别墅业主在选择户型的时候，第一反应就是看看别墅的朝向是怎样的，认为朝向能够影响别墅的采光，对于一个家庭来说非常重要。当然，这种想法也不能说是错误的，只是别墅周围的建筑物也有可能影响到别墅采光。但是非要选的话，别墅朝向最好是向南偏西较好。

在选购别墅之前，我们可能都会问一些有过购房经验的朋友，然后我们得到的回答一般都是户型方正的别墅比较好，但是户型方正的房子到底是怎样的呢？通常，户型方正是开间和进深两者的比例，其比例为1.5:1，这两者的比例影响别墅的保温和采光通风，所以选购别墅的时候最好选择户型方正的。

一般，我们的家里面都会有活动比较频繁的区域，比如客厅，也有比较安静的区域，也就是我们常说的卧室。我们在选购别墅的时候，一定要考虑到动静分区的问题，这样不会影响到家人的日常生活。

最后，是关于别墅户型里卫生间的选购。卫生间的采光和通风都会影响到我们的生活，很多别墅的卫生间采光不是很好，给人感觉很压抑，体验感很不好。还有就是卫生间是一个很潮湿的地方，通风非常的重要，否则很可能滋生大量细菌，影响别墅业主及家人的健康。